Silke Mattle Immobilien - Objekt


Gemütiliche 2-Zimmerwohnung zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1123 | Verkauf | Wohnung | 6780 Schruns

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SOLD O_O

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Plan
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Schruns.

Das zu verkaufende Objekt liegt im EG und ist sehr hell. Die Wohnung ist eingeteilt in einen Dielenbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. 
Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar.
Ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Der zugeordnete Parkplatz ist nicht parifiziert und gehört zur Allgemeinfläche.

Einige Sanierungen 2009/2015 wurden gemacht (gesamte Außenhülle, Wärmedämmfassade, neue Scheiben in den bestehenden Holzrahmen eingesetzt, neue Jalousien und Bodenbeläge auf den Balkonen, Wasserleitungen saniert, nicht erneuert)
Die Infrastruktur ist sehr gut. 

Eine Besichtigung lohnt sich!

Immobilie
  • Verkauf
  • Wohnung
Objektkosten
Kaufpreis: € 140.000
Betriebskosten: ca. € 94
Nebenkosten
GrdESt: 3,5%
Eintragungsgeb.: 1,1%
Maklergebühren: 3,6% inkl. 20% USt.
Rechtsanwaltskosten
Objektdaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 38 m2
Kellerabteil: ca. 8 m2
Balkon: ca. 7 m2
Baujahr: 1975
Zustand: sehr gut
Verfügbarkeit: sofort
Heizung: Strom
HWB 29 kWh/m2a
Reparaturfond: ca. € 32.000
Ausstattung
  • Balkon
  • Badewanne
  • Keller
  • Einbauküche
  • ruhige Lage
Adressdaten
Stockwerk: EG
PLZ: 6780
Ort: Schruns
Adresse: Batloggstraße 35
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