Silke Mattle Immobilien - Objekt


Helle 2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage

Objekt-Nr.: 1097 | Verkauf | Wohnung | 6700 Bludenz

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SOLD O_O

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Diese helle 2- Zimmerwohnung liegt im Stadtzentrum von Bludenz in der sogenannten „Pulverturmpassage“.

Die Wohnung liegt im 2.OG und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. 
Eingeteilt ist die Wohnung in einen Dielenbereich, einen Küchen-Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit  Badewanne und WC, ein Abstellraum und ein kleiner Balkon, der zum Teil verglast ist.

Ein Kellerabteil und eine Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet.

Sanierungen an der Tiefgarage und die Gestaltung des Innenhofes wurden gemacht. Derzeit stehen keine Sanierungen an.

Die allgemeinen Betriebskosten sind sehr nieder. Die Stromkosten, städtische Gebühren, Grundsteuer, etc…belaufen sich ca. € 50,- bis € 60,- im Monat und werden direkt von der Stadt vorgeschrieben.

Die Infrastruktur ist sehr gut.

Immobilie
  • Verkauf
  • Wohnung
Objektkosten
Kaufpreis: € 125.000
Betriebskosten: ca. € 111
RF-Anteil: ca. € 43
Nebenkosten
GrdESt: 3,5%
Eintragungsgeb.: 1,1%
Maklergebühren: 3,6% inkl. 20% USt.
Rechtsanwaltskosten
Objektdaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45 m2
Kellerabteil: ca. 4 m2
Balkon: ca. 4 m2
Baujahr: 1983
Verfügbarkeit: sofort
Heizung: Strom
HWB 77 kWh/m2a
Reparaturfond: ca. € 24.000
Ausstattung
  • Lift
  • Balkon
  • Tiefgaragenplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
Adressdaten
Stockwerk: 2
PLZ: 6700
Ort: Bludenz
Adresse: Bahnhofstraße 9
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