Silke Mattle Immobilien - Objekt


Geräumige Ordination/Büro zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1092 | Verkauf | Gewerbe | 6800 Feldkirch

>
<
O_O

Bild 1/5

Plan
Dieses geräumige Objekt liegt im dritten Stock eines großen Gebäudekomplexes nähe Zentrum. Die Lage könnte für ein Büro oder Ordination nicht besser sein. Bus und Bahn sind direkt vor dem Haus.

Die Einheit hat ca. € 200m² und bietet viel Platz. Das Objekt wurde aus zwei Büroeinheiten zusammengeschlossen.
Ein Balkon und eine Tiefgarage sind vorhanden.

Das Gebäude wurde umfassend saniert. Lift, Dach, Fassade und die Heizung wurde erneuert. Eine Solaranlage für Warmwasser wurde angebracht.
Einige Fenster wurden bereits ausgetauscht. (Holz-Alu)

Der Reparaturfond ist sehr gut gefüllt.

Die Infrastruktur ist sehr gut.
Eine Besichtigung lohnt sich!

Immobilie
  • Verkauf
  • Gewerbe
  • Büro- und Praxisflächen
Objektkosten
Kaufpreis: € 420.000
Betriebskosten: ca. € 822
RF-Anteil: ca. € 107
Nebenkosten
GrdESt: 3,5%
Eintragungsgeb.: 1,1%
Maklergebühren: 3,6% inkl. 20% USt.
Rechtsanwaltskosten
Objektdaten
Wohnfläche: ca. 205 m2
Baujahr: 1973
Zustand: sehr gut
Verfügbarkeit: n.V.
Heizung: Gas
HWB Klasse 85
Reparaturfond: ca. € 360.000
Ausstattung
  • Lift
  • Balkon
  • Tiefgaragenplatz
  • Einbauküche
  • zentral
Adressdaten
Stockwerk: 3
PLZ: 6800
Ort: Feldkirch
Adresse: Bahnhofstraße 29
Informationsanfrage

Bitte kontaktieren Sie mich um mehr
über dieses Objekt zu erfahren.

zum Kontaktformular  <