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Sonnige und zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung in Koblach

Objekt-Nr.: 1082 | Verkauf | Wohnung | 6842 Koblach

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Plan
Diese sonnige uns zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist sehr hell. Eingeteilt ist das Objekt in eine Dielenbereich, eine Küchennische, ein Wohnessbereich mit Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Carport zugeordnet.

Der Reparaturfond ist gut gefüllt und die Betriebskosten sind sehr niedrig.

Die Wohnanlage ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Immobilie
  • Verkauf
  • Wohnung
Objektkosten
Kaufpreis: € 225.000
Betriebskosten: ca. € 211
RF-Anteil: ca. € 96
Nebenkosten
GrdESt: 3,5%
Eintragungsgeb.: 1,1%
Maklergebühren: 3,6% inkl. 20% USt.
Rechtsanwaltskosten
Objektdaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 74 m2
Kellerabteil: ca. 10 m2
Balkon: ca. 9 m2
Baujahr: 1995
Zustand: sehr gut
Verfügbarkeit: sofort
Heizung: Gas
HWB 63 kWh/m2a
Reparaturfond: ca. € 80.000
Ausstattung
  • Balkon
  • Carport
  • Badewanne
  • Ausblick
  • ruhige Lage
Adressdaten
Stockwerk: 1.OG
PLZ: 6842
Ort: Koblach
Adresse: Haggenfeld 5
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