Silke Mattle Immobilien - Objekt


Große und sonnige 4-Zimmerwohnung mit Ausblick!

Objekt-Nr.: 1011 | Verkauf | Wohnung | 6806 Tosters

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SOLD O_O

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Plan
Diese große 4-Zimmerwohnung liegt im 10 Obergeschoß und ist in einem sehr guten Zustand.

Trotz der Größe der Wohnanlage ist das Haus sehr gepflegt und wird intern verwaltet.

Die Wohnung ist in einen Dielenbereich, Küche, Wohnzimmer, drei Zimmer, ein Badezimmer und ein WC eingeteilt. 
Weiteres verfügt die Wohnung über einen Balkon  südwestlich ausgerichtet und einen kleinen Balkon bei der Küche 
in Richtung Norden. 
Im kleinen Schlafzimmer ist eine Eckbank und ein Kasten eingebaut. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. 
Ein Tiefgaragenplatz ist in dem Kaufpreis enthalten.

Das Haus wurde umfassend saniert. Fenster, Dämmfassade, Heizung und der Lift wurden  in den letzten Jahren saniert.  
Die Heizung wurde zusätzlich auf Gas umgestellt. Der Reparaturfond ist  gut gefüllt. 

Die Infrastruktur ist sehr gut.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Immobilie
  • Verkauf
  • Wohnung
Objektkosten
Kaufpreis: € 204.000
Betriebskosten: ca. € 215
RF-Anteil: ca. € 52
Nebenkosten
GrdESt: 3,5%
Eintragungsgeb.: 1,1%
Maklergebühren: 3,6% inkl. 20% USt.
Rechtsanwaltskosten
Objektdaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100 m2
Kellerabteil: ca. 5 m2
Balkon: ca. 18 m2
Baujahr: 1971
Zustand: sehr gut
Verfügbarkeit: sofort
Heizung: Gas/Öl
HWB 69 kWh/m2a
Reparaturfond: ca. € 50.000
Ausstattung
  • Lift
  • Balkon
  • Tiefgaragenplatz
  • Ausblick
  • zentrumsnah
Adressdaten
Stockwerk: 10.OG
PLZ: 6806
Ort: Tosters
Adresse: auf Anfrage
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