Silke Mattle Immobilien - Objekt


Geräumige und sonnige 4-Zimmer Wohnung

Objekt-Nr.: 1001 | Verkauf | Wohnung | 6806 Tosters

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SOLD O_O

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Plan

Diese geräumige 4-Zimmerwohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und ist durch die großen Fenster sehr hell. Der Kamin ist voll funktionsfähig und dient als zusätzlicher Wärmelieferant.


Das zu verkaufende Objekt besteht aus einem Gang, einem großen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer einer separaten Küche, Badezimmer und WC. Der Balkon bietet Platz und hat eine schöne Aussicht in südwestliche Richtung. Der Wohnung ist eine Tiefgarage und ein  großer Kellerraum zugeordnet. Es wurde das Dach saniert. Die Tiefgarage wurde gedämmt und  die Fassade gemalt. Weiteres wurde das Objekt an die Fernwärme angeschlossen.


Die Infrastruktur ist sehr gut.

Immobilie
  • Verkauf
  • Wohnung
Objektkosten
Kaufpreis: € 180.000
Betriebskosten: ca. € 230
RF-Anteil: ca. € 60
Nebenkosten
GrdESt: 3,5%
Eintragungsgeb.: 1,1%
Maklergebühren: 3,6% inkl. 20% USt.
Rechtsanwaltskosten
Objektdaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100 m2
Kellerabteil: ca. 10 m2
Balkon: ca. 19 m2
Baujahr: 1982
Zustand: gut
Verfügbarkeit: sofort
Heizung: Fernwärme
Kennzahlen EA: 25 kWh/m2a
Reparaturfond: ca. € 11.000
Ausstattung
  • Balkon
  • Tiefgaragenplatz
  • Badewanne
Adressdaten
Stockwerk: Dachgeschoss
PLZ: 6806
Ort: Tosters
Adresse: auf Anfrage
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